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开店创业常见的陷阱有哪些

发表时间:2017-08-08     该信息被浏览 404 次 编辑:文静

创业是很多人都感兴趣的话题,但是有很多人人都因为踏进陷阱里,所以创业失败了,大家一定要多注意一些,那么开店创业常见的陷阱有哪些?今天就和你们简单的说一说吧。


房屋租金与契约的问题


有些店的生意表面上看起来很好,每天来店的客人也相当多,店面的位置也相当好,但还是有人想把这样的店转出去,可解释的原因或许是在租金方面出了问题。因为,这样的黄金店面有着相当高的租金,往往赚进来的钱有一大半都付了租金。没有利润自然要转让。


另外,在盘店前,投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续,而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。


不实的转让借口


转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因,例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以,在盘店的时候,你一定要仔细详查是否有其他有碍商店经营的原因。想要盘店的人要多从行业入手,细心分析。


业务上的人脉问题


原有店主有其自己的人脉关系网络,而由于你刚接手,这些人脉一时无法建立,业务上的绩效会有很大影响,不要太一厢情愿的以为原本的人脉会持续保持,应主动积极与这些业主打招呼。或换成本身熟悉的班底,以避免业务衔接出现断层。


机器设备及店面本身的好坏问题


在盘店时需要去检查有哪些设备,还要仔细查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外,也要注意其店面本身结构是否完好、有无漏水、店面本身有无太多地方须整修,以免入驻后还要花费一笔为数不少的修缮费。


未付款的问题


转让人可能会隐瞒一些未付账款,这些部分是你无法从财务报表中得知的,而往往在接手后才会出现状况,不幸时,这还可能导致你要为转让人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷,在签订合同时,一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。


大家一定要详细了解开店创业常见的陷阱,这样才能防范于未然,另外,一定要亲自去参观转让店面。可多找几个人一起去看,最好找此行业有经验者,且可多去观察几次,最好能花点时间查看,在尖峰及离峰的时段都得去看一下,并要留意一下四周环境,做商圈地点评估分析。


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